賃貸
12月に向けて引っ越しにまつわる情報を発信します。 これを知れば数万円の費用圧縮が見込めます ⓵各不動産屋が見に行くデータは同じ 不動産業者専用の物件データベースレインズをどの不動産屋も見に行っているため、 「うちでしか扱ってない物件です」とい…
3月は引っ越しシーズンですね。 学生、新社会人、異動など一番人が動く時期です。 新生活をおくるにあたって、欠かせないのが住居ですね。 私は千葉県と東京都で引っ越しを経験しましたが、仲介手数料を多く払っていました。 ※もっと早く知っておけばよかっ…
生きてくのに必要な住居。 住居選択に失敗すると精神的に疲れ、最終的に肉体にも影響が出ます。 では早速注意点に行きましょう! ①マンションやアパートに飲食店がある。 ゴキブリ対策として真っ先にあげられるので注意が必要です。 ②公園が近い 夏は花火、…
賃貸マンション・アパートの賃上げが来た時どうする? @大家から賃料の値上げが告知されたら 掲示板やポストに賃上げ告知がされたらみなさんはどうしますか? 回答は一つ。「断ります」で大丈夫です。 @あくまでお願い 賃料の値上げに強制力はなく、お願い…
賃貸派、持ち家派の論争は永遠のテーマですね。 賃貸派の私が以前述べた理由とは違った目線でお話します。 kotorachang.hatenablog.com (例)3,000万円のマイホームを購入 ・売価3,300万円(税込み) ・今回の検証は金利なしで計算 3,300万…
@結論 賃貸派です(笑) かつて持ち家は「一人前の証」と言われた時代は今も健在か? 団塊世代は「終身雇用」「年功序列「退職金」が約束されていた時代。 今は「終身雇用と年功序列の崩壊」、「退職金」は年々下がる時代。 持ち家は資産だと言う人がかなりい…
結論! 「貸主か借主のどちらか一方から受けることのできる報酬の額は、依頼者の承諾を得ている場合を除き、賃料の1か月分の0.54倍に相当する金額以内とする」 要は、客側の承諾なしに家賃の0.54倍以上請求したらダメですよってこと! 本日、賃貸探しに…